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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲3歲男童被酒醉爸爸爆打,導致顱內出血。(圖/翻攝自鄭州晚報,下同)

大陸中心/綜合報導

河南省新密市曲梁鎮近日一則家暴影片「新密曲梁男子打死兒子」在網路爆紅,有網友稱,25歲的馬姓男子酒醉之下,竟然痛毆自己剛滿3歲的兒子,幸好民警及時趕到現場,男童送醫搶救後,已經逐漸醒來。目前,打人父親已經被刑事拘留,整案也由梁鎮派出所移交給新密市公安局刑偵大隊做進一步調查處理。

影片總共分為三段,第一段片長約58秒,一名成年男子不斷踢打著一名孩子,孩子則是不斷倒下又被不斷拉起,但是附沁為全群眾並未進行阻止;第二段長度大約10秒,穿著藍色衣服的醫護人員打開急救門,一名老年婦女懷抱被打男童進入車廂;第三段則是一名男子被民警押入警車內,過程中只見他不斷的嘶吼。

綜合陸媒報導,據目擊者轉述,在家暴過程中,馬男不斷做出踢、跺、推等動作,還拿出大螢幕手機槽孩子臉部砸去,甚至還將男童推到路過車輛的引擎蓋上,期間小男孩口鼻不斷出血,還不斷大哭求饒。

村中老人家表示,馬男多次酒後行兇,搓民也曾都次勸阻,「(馬男)喝酒犯渾,上回打他媽,我去還跺我,幾個人抓住他,我賞了他好幾巴掌」,這次則是因為村里有人家中辦大事,所以大家都不在,沒想到竟然會發生這樣的意外。

據了解,馬姓男子國中輟學之後,曾在外打工許多年,幾年前娶妻生子一家人和樂融融,但是去年老婆因為他喝酒問題離家出走,至今都不知去向,從那時起就性格大變。

另外,民警稱,事發當天趕到現場後,發現被打的小男童,雖然沒有死,但是傷的不輕,初步研判是顱內出血。目前,該難救治後已經醒來,但還得待在醫院持續觀察,至於打人的馬男,則是被梁鎮派出所移交給新密市公安局刑偵大隊進一步調查處理。







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▲基隆客運後門突然開啟,15歲國中女學生不慎摔出遭輾斃,公車司機晚間被移送基隆地檢署。(圖/記者孫曜樟攝)

社會中心/綜合報導

基隆客運1062線公車23日下午5時13分,行經新北市瑞芳區大寮路,但公車後門卻無預警打開,導致當時站在門旁的15歲蘇姓女國中生跌出車外,隨即遭到公車後輪輾斃。事發後陳姓司機立即遭到警方帶回調查,並於晚間8時45分許遭到移送基隆地檢署偵辦。

▼公車後門突然開啟,女學生跌出車外畫面曝光。(圖/東森新聞)

「只差一站就到家了!怎麼會這樣?」家屬接獲愛女死訊後奔赴現場,整個人癱軟倒地,無法相信女兒竟然離奇慘死,氣得痛罵基隆客運害死人,要求警方徹查清楚肇事原因。

▼公車後門打開後歪歪斜斜,目前詳細原因警方仍在調查中。(圖/記者孫曜樟翻攝)銀行貸款利息怎麼算



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張瑋婷

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